상가매입1 상가나 오피스텔 계약시 알아야 할 포괄양도양수계약이란? 포괄양도양수계약이란 사업의 주체를 제외한 모든 부분을 양도양수한다는 것이다. 건물이나 상가 또는 업무용오피스텔을 양도하는 경우에 양도인이 양수인에게 부가가치세를 받아 세무서에 납부하고, 양수인은 다시 세무서로부터 부가가치세를 환급받게 됩니다. 이런 과정들이 쓸데없이 낭비되고 있다고 봐야 합니다. 어차피 납부하고 다시 환급받고 비효율적인 업무가 되는 것입니다. 그래서 포괄양도양수계약서를 제출하면 부가가치세 신고,납부에 갈음하여 처리를 하고 있습니다. 1. 포괄양도양수를 하는 이유 첫 번째로는 위에서 말한바와 같이 업무를 간략히 처리하기 위해서라고 보시면 됩니다. 두 번째로는 초기 매입자금이 부족할 경우입니다. 만약 매입하려는 물건이 10억이라면 실제필요한 자금은 10억중 건물분 부가가치세를 추가로 필요합니.. 2023. 2. 1. 이전 1 다음
